Wyszukiwarka

Ostatnia aktualizacja bazy: 30.05.2025, godz. 7:00

Ulgi i odliczenia


Dochód służący utrzymaniu zasobów mieszkaniowych wspólnoty mieszkaniowej bez podatku CIT - interpretacja organu podatkowego
Źródło: Przegląd Podatku Dochodowego nr 20 (452) z dnia 20.10.2017
Dochód wspólnoty mieszkaniowej w postaci nakładu poniesionego przez dewelopera niebędącego członkiem wspólnoty na wybudowanie pomieszczenia gospodarczego na składowanie odpadów stałych, które będzie służyć utrzymaniu zasobów mieszkaniowych wspólnoty poprzez umożliwienie mieszkańcom właściwego użytkowania nieruchomości, jest wolny od podatku dochodowego. Tak wynika z interpretacji indywidualnej Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 18 sierpnia 2017 r., nr 0111-KDIB2-3.4010.47.2017.1.AB. Deweloper niebędący członkiem wspólnoty mieszkaniowej na etapie wykonania inwestycji mieszkaniowej wybudował pomieszczenie gospodarcze służące składowaniu odpadów stałych niezgodnie z projektem i ustaleniami z gminą. W rezultacie został zobowiązany do zapewnienia innego miejsca składowania odpadów. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej na podstawie uchwały upoważnił dewelopera do dysponowania nieruchomością na cele związane z wykonaniem takiego pomieszczenia gospodarczego. Po wykonaniu prac budowlanych deweloper przekaże nakłady (śmietnik) na rzecz wspólnoty mieszkaniowej na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej wystąpił o interpretację, czy w sytuacji gdy nowe pomieszczenie gospodarcze do składowania odpadów stałych będzie wykorzystywane przez członków wspólnoty mieszkaniowej wyłącznie w celu właściwego użytkowania nieruchomości, to dochód odpowiadający nakładom poniesionym przez dewelopera na wykonanie tego pomieszczenia przekazanego wspólnocie będzie wolny od podatku dochodowego? - zobacz odpowiedź  »  
Minister Rozwoju i Finansów odpowiada na interpelację poselską w sprawie stosowania ulgi mieszkaniowej
Źródło: Przegląd Podatku Dochodowego nr 18 (450) z dnia 20.09.2017
W interpelacji poselskiej nr 14054 podniesiono, że realizacja własnych celów mieszkaniowych stanowi warunek skorzystania przez podatników ze zwolnienia od podatku, przewidzianego w art. 21 ust. 1 pkt 131 updof, w odniesieniu do dochodów uzyskanych z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c updof. Tymczasem rozumienie znaczenia wyrażenia "własne cele mieszkaniowe" budzi wątpliwości, co naraża podatników na spory z organami podatkowymi. Dotyczy to w szczególności przypadków wydatkowania przychodów ze zbycia nieruchomości lub praw majątkowych na nabycie kilku nieruchomości oraz czasowego wynajęcia nabytej nieruchomości. Zgłaszający interpelację wskazali, że ustawodawca nie zastrzegł w przepisach, iż cel mieszkaniowy musi być realizowany poprzez zamieszkanie w nabytej nieruchomości począwszy od jej nabycia. Przywołali również wyroki NSA (z 17 maja 2017 r., sygn. akt II FSK 1053/15 i z 29 listopada 2016 r., sygn. akt II FSK 3126/14), w których różne składy sędziowskie oceniły, że własny cel mieszkaniowy nie jest tożsamy z zamieszkaniem w kupionym lokalu, więc ani fakt zakupu kilku lokali, ani czasowe oddanie nabytego lokalu w prywatny najem, nie przesądza o braku realizacji własnego celu mieszkaniowego. Zatem wnoszący interpelację chcieli poznać stanowisko Ministra Rozwoju i Finansów, czy o korzystaniu z ulgi mieszkaniowej decydują okoliczności faktyczne, tzw. faktyczne zamieszkanie przez podatnika w nabytym lokalu, oraz czy w razie gdy po pewnym czasie podatnik wyprowadzi się z lokalu i odda go w najem, to utraci prawo do tej ulgi? - zobacz odpowiedź  »  

Przydatne linki

Sklep internetowy - sklep.gofin.pl
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o., ul. Owocowa 8, 66-400 Gorzów Wlkp., tel. 95 720 85 40, faks 95 720 85 60
Wydawnictwo Podatkowe GOFIN
Szanowny Użytkowniku !
Prosimy o zapoznanie się z poniższymi informacjami oraz wyrażenie dobrowolnej zgody poprzez kliknięcie przycisku "Zgadzam się".
Pamiętaj, że zawsze możesz wycofać zgodę.

Serwis internetowy, z którego Pani/Pan korzysta używa plików cookies w celu:

  • niezbędnego zapewnienia prawidłowego działania Serwisów (utrzymania sesji),
  • realizacji funkcjonalności ułatwiających obsługę Serwisu,
  • dopasowania reklam w serwisach społecznościowych,
  • analizy statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
  • zbierania i przetwarzania danych w celu wyświetlenia reklam produktów własnych i klientów reklamowych oraz do śledzenia użytkowników, kliknięć i konwersji wyświetlanych reklam.
Pliki cookies

Są to pliki instalowane w urządzeniach końcowych osób korzystających z Serwisu, w celu administrowania Serwisem, dostosowania treści Serwisu do preferencji użytkownika, utrzymania sesji użytkownika oraz dla celów statystycznych i targetowania reklamy (dostosowania treści reklamy do indywidualnych potrzeb użytkownika). Informujemy, że istnieje możliwość określenia przez użytkownika Serwisu warunków przechowywania lub uzyskiwania dostępu do informacji zawartych w plikach cookies za pomocą ustawień przeglądarki lub konfiguracji usługi. Szczegółowe informacje na ten temat dostępne są u producenta przeglądarki, u dostawcy usługi dostępu do internetu oraz w Polityce prywatności i plików cookies.

Administratorzy

Administratorem Pana/Pani danych osobowych w związku z korzystaniem z Serwisu internetowego i jego usług jest Wydawnictwo Podatkowe GOFIN sp. z o.o. Administratorem danych osobowych w plikach cookies w związku z wyświetleniem analizy statystyk i wyświetlaniem spersonalizowanych reklam są partnerzy Wydawnictwa Podatkowego GOFIN sp. z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Jakie ma Pani/Pan prawa w stosunku do swoich danych osobowych?

Wobec swoich danych mają Pan/Pani prawo do żądania dostępu do swoich danych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, prawo do wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych, prawo do cofnięcia zgody.

Podstawy prawne przetwarzania Pani/Pana danych osobowych
  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z wykonaniem umowy.

    Umowa w naszym przypadku oznacza akceptację regulaminu naszych usług. Jeśli zatem akceptuje Pani/Pan umowę na realizację danej usługi, to możemy przetwarzać Pani/Pana dane w zakresie niezbędnym do realizacji tej umowy.

  • Niezbędność przetwarzania danych w związku z prawnie uzasadnionym interesem administratora.

    Dotyczy sytuacji, gdy przetwarzanie danych jest uzasadnione z uwagi na usprawiedliwione potrzeby administratora, tj. dokonanie pomiarów statystycznych, ulepszania naszych usług, jak również prowadzenie marketingu i promocji własnych usług administratora.

  • Dobrowolna zgoda.

    Aby móc realizować cele:
    - zapamiętania Pani/Pana decyzji w Serwisach w zakresie korzystania z dostępnych opcjonalnie funkcjonalności,
    - analiz statystyk ruchu i reklam w Serwisach,
    - dopasowania reklam w serwisach społecznościowych,
    - wyświetlania spersonalizowanych reklam produktów własnych i klientów reklamowych oraz do śledzenia użytkowników, kliknięć i konwersji wyświetlanych reklam w związku z odwiedzaniem niniejszego Serwisu internetowego partnerzy Wydawnictwa Podatkowego Gofin sp. z o.o. muszą mieć możliwość przetwarzania Pani/Pana danych.

Potrzebna jest Nam Pani/Pana dobrowolna zgoda na zapisy w plikach cookies w celach realizacji powyższych celów.
W związku z powyższymi wyjaśnieniami prosimy o wyrażenie dobrowolnej zgody na zapisywanie informacji w plikach cookies przez kliknięcie przycisku „Zgadzam się” lub „Nie teraz” w przypadku braku zgody. Istnieje możliwość skorzystania z „ustawień zaawansowanych” plików cookies w celu określenia indywidualnych zgód na zapis wybranych plików cookies realizujących wybrane cele.